1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-2.7%
太宰府市
27.9万円/㎡
前年比+60.5%
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ロフティ都府楼ガーデンシティ
福岡県太宰府市坂本三丁目
西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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5階 / 91.01㎡の場合
相場
2,893万円
31.8万円/㎡
2,523
2,770
3,017
3,264
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,017万円
30.4万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ロフティ都府楼ガーデンシティ
2,998万円（32.9万円/㎡）/ 5階 / 91.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 2,998万円 | 32.9万円 | 5階 | 91.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,980万円 | 21.8万円 | 5階 | 91.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 22.8万円 | 6階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,998万円 | 25.6万円 | 7階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 23.9万円 | 6階 | 74.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 1,880万円 | 25.3万円 | 6階 | 74.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,398万円 | 30.4万円 | 2階 | 78.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ロフティ都府楼ガーデンシティ 太宰府市坂本三丁目 | 都府楼前駅10分 | 2,998万円 | 32.9万円 | 91.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/18 | 三愛シティライフ二日市 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.7%下落、太宰府市では60.5%上昇しています。